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吴江房产抵押贷款流程如下：
1、首先要向吴江银行提出抵押商品房产贷款,安置现房抵押大额购物贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,小产权住房创业贷款,抵押分期房本贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,吴江银行会对贷款人资质进行审核并评估吴江的房产价值,
3、与银行沟通、规划选择房产贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房产抵押放款;
6、还款,按房产贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房产证或者产权证等）.
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抵押安置房产周转贷款,全款房子抵押资金周转贷款,个人房屋抵押贷款,住宅抵押商务活动贷款,购房合同抵押资金周转贷款等贷款抵押中的房子可以买卖吗?
1、首先吴江贷款抵押中的房子是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方房子在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读吴江房子买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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抵押房产出国留学贷款,抵押公司房子商务活动贷款,分期房屋抵押贷款,抵押集体住房商务活动贷款,集体房本抵押助学贷款等住房借款的优势：
1、吴江住房借款利率相对较低.由于有住房作为抵押,吴江住房借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、吴江住房借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住房抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借款额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住房借款审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在吴江住房借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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