吴江房屋抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋借款要求资料；
3、银行面签,了解抵押商住两用房产助学贷款,抵押农村自建房子资金周转贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,适用住房抵押生活支出贷款,二手房本抵押大额购物贷款等借款产品,并选择房屋借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订房屋借款合同,到吴江建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋借款直接划拨到吴江房屋借款合同约定的帐户中.
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吴江房子抵押借资对房子的要求：
1、首先,抵押商品房产建筑装修贷款,抵押公司现房教育贷款,全款房屋抵押贷款,企业住宅抵押贷款,适用房本贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,吴江房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入吴江当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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吴江银行房产抵押借资：
1、抵押分期房产教育贷款,农村自建现房抵押大额购物贷款,全款房屋抵押教育贷款,分期住宅抵押教育贷款,按揭购房合同商务活动贷款等银行利息一般比借资机构的利息低
2、房产借资年限相对较长、压力没那么大
3、有吴江房产做抵押,银行对房产借资人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押房产基本可以成功办理
4、房产借资金额高,可做到抵押房产的7成左右
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