办理住房抵押借款,抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押安置房子大额购物贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅资金周转贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、住房价值评估
实地考察吴江住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订住房借款合同
签订完住房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房借款.
这是吴江银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
吴江房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.用途普遍,限定少.贷款方式大量,商品房产生活支出贷款,抵押集体现房生活支出贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,按揭住宅抵押应急贷款,适用购房合同抵押助学贷款等只需贷款是用以有效用途,具备必备条件,即能够贷款.
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吴江住宅抵押借资条件：
1、借资人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住宅抵押借资人吴江有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的借资；
3、借资人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押借资住宅的房龄通常不超过15年,吴江仅有部分银行能批准借资；
5、住宅借资评估价满足银行要求,通常住宅评估价越高,能借资的额度也相对会提高；
6、抵押全款房产大额贷款,企业房子抵押生活支出贷款,适用房屋应急贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,抵押购房合同贷款等住宅银行借资的其它要求.
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吴江住宅抵押借资的优点：
1、住宅借资率高：根据吴江住宅抵押率最高可达70%左右,能有效利用吴江抵押住宅价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：吴江住宅借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、住宅借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
公司房产抵押助学贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋生意贷款,企业住房抵押应急贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等住宅借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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